Ямайка — это уникальное место, и после отдыха там кажется, что именно так должен выглядеть рай. Не удивительно, что недвижимость на Ямайке пользуется популярностью у людей из разных стран.
Почему стоит вкладывать в недвижимость на Ямайке
Помимо чистейших пляжей и лазурной воды, на Ямайке удивительным образом переплелись разные культуры. За историю покорения Карибских островов здесь побывало огромное количество народностей, которые оставляли свои обычаи и традиции. За несколько веков все они смешались и теперь на Ямайке можно найти что-то из каждого уголка планеты.
Главными “туристами” Карибов всегда были пираты, согласно множествам легенд, именно на этих островах они прятали свои клады. Им на смену пришли колонизаторы, которые начали активно осваивать территорию, заселять ее людьми, строить здания в том стиле, в котором привыкли их видеть дома. Благодаря этому на Ямайке можно найти как особняки в стиле ампир, шикарные плантаторские дома, так и незамысловатые, но уютные бунгало.
Став независимыми, местные власти начали активно развивать туристическое направление и привлекать инвестиции. Главный акцент сделали на недвижимость на Ямайке. Но наибольший интерес вызывают оффшорные зоны данного региона, благодаря которым проводить сделки на рынке жилья и коммерческих объектов стало намного проще. Ямайку называют “заповедником миллионеров” из-за наличия огромного количества элитных особняков. Но не только такое жилье есть на острове. Предложение разнообразно, здесь можно найти как шикарные виллы, так и скромные бунгало или комфортабельные и практичные лофты.
Государство поощряет приобретение иностранными инвесторами недвижимости на Ямайке, но процедура оформления сделки имеет свои особенности. Право на покупку земли или объекта недвижимости иностранцами предоставляется только после получения разрешения от Центрального банка страны.
Чтобы правильно оформить документацию, рекомендуем воспользоваться услугами юриста или агентства недвижимости. Комиссия им составляет примерно 2% от суммы сделки. Еще один вид затрат — страховка, на которую уйдет 0,5-0,9%.
Стоимость недвижимости на Ямайке разнообразна. На ее формирование влияет местонахождение объекта, его удаленность от моря, уровень развития инфраструктуры.
Коммерческие объекты также популярны у инвесторов. На острове есть возможность строить склады, реально подобрать участок для возведения, который имеет удобный подъезд и хорошую дорогу.
Способствуют повышению спроса на местную недвижимость географические особенности Ямайки. В стране имеются большое количество пляжей, располагающий к круглогодичному отдыху климат, экзотические фрукты.
По прогнозам экспертов, цены на недвижимость Ямайки будут расти, и отличным капиталовложением станет покупка жилья для сдачи в аренду.
