Почему сейчас актуальна покупка недвижимости в Испании: обзор рынка
Рынок недвижимости Испании интересен для инвесторов с целью получения дохода, и для людей, которые любят отдыхать в стране. Наибольшей популярностью пользуется жилье в прибрежных и курортных районах. Покупка недвижимости в Испании не вызывает сложностей для иностранцев, но лучше обратиться за помощью к специалистам, чтобы правильно оформить сделку.
Страна привлекает тысячи туристов мягким средиземноморским климатом, удивительной природой и уникальной архитектурой. Здесь идеально проводить отпуск, наслаждаясь солнышком и лазурным морем. В Испании отлично налажен курортный бизнес и востребована недвижимость. Стоимость объектов растет, как и спрос на них, поэтому уже сейчас необходимо задуматься над инвестицией в рынок этой перспективной европейской страны.
Отличным вариантом станет покупка жилья, которое будет служить местом для вашего отдыха, а в остальные месяцы его можно сдавать. Распространенным способом найти арендаторов является платформа Airbnb.
Рынок недвижимости Испании еще недавно переживал кризис, и постепенно восстанавливает позиции. А значит сейчас — идеальный момент, чтобы приобрести квартиру или дом на берегу моря, пока цены не взлетели и есть отличные варианты. Если сравнивать стоимость квадратного метра в стране с Италией и Францией, то в Испании его сумма значительно ниже, даже на объекты люкс-класса.
Выгодно инвестировать в жилье, расположенное на побережье Коста-дель-Соль. Перспективными также являются Балеарские острова и Санта-Крус-де-Тенерифе.
Чтобы сэкономить время и при этом подобрать идеальное жилье, лучше воспользоваться услугами местных агентств недвижимости. По вашим требованиям они предложат несколько вариантов, среди которых вы найдете отличный объект. Еще одно преимущество сотрудничества с риэлторами — они берут оформление документов на себя. Это крайне важно, потому что даже владение испанским языком не гарантирует, что вы учтете все нюансы и сделка пройдет по правилам.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 40000-50000 тысяч евро, в новостройке апартаменты обойдутся значительно дороже. За виллу, расположенную в 5-6 км от моря, придется отдать от 120 тысяч евро. Если же ищете особняк в непосредственной близости к побережью — рассчитывайте на сумму от 150 тысяч евро.
Элитной считается недвижимость на Майорке, здесь квартиры стартуют от 100 тысяч евро. На Тенерифе предложения скромнее, можно найти апартаменты от 60 тысяч евро.
При отсутствии всей суммы для покупки недвижимости в Испании, иностранцы имеют возможность взять кредит в банке. В случае первоначального взноса в размере 50-60% от стоимости жилья, годовая ставка будет составлять 5-6%.
