Ранчо Ваггонер: обзор территории и история появления
Ранчо Ваггонер считается самым большим объектом данного типа в США. Недавно стало известно, что поместье выставили на продажу, владельцы хотят за него 725 млн долларов. Территория недвижимости составляет 510 акров или 2070 кв.м. Если сравнивать площадь ранчо с площадью города, то Ваггонер окажется больше Нью-Йорка и Лос-Анджелеса, причем если их соединить вместе.
Приобрести такое огромное ранчо не по карману обычному жителю страны, его стоимость рассчитана на богатейших людей мира, среди которых нефтяные магнаты, владельцы международных корпораций, арабские шейхи.
Территория ранчо Ваггонер включает в себя несколько десятков различных особняков, что принадлежали семье Ваггонер, три озера, охотничьи угодья. Здесь расположены 20 ферм, где содержится 6800 голов крупного рогатого скота, конюшня, в которой живет примерно 500 лошадей, а недалеко от нее находится старинное родео, что может принять большое количество зрителей, и кладбище, где похоронены ковбои со своими любимым скакунами. Кроме того, на территории построенное из мрамора офисное здание в два этажа, декорированное в стиле арт-деко. 30 тысяч акров отведено от пахотные участки. Однако изюминкой ранчо являются 1000 нефтяных скважин, что дают в сумме около 675 баррелей топлива.
История объекта началась в 1849 году, именно в это время в США был период так называемого “Дикого Запада”. Дэн Ваггонер и его семья была известна по всей стране благодаря огромному богатству, размеры которого можно понять, только посмотрев на ранчо. В ту эпоху подобные поместья были редкостью, впрочем как и сейчас, кроме того, сюда приезжало множество наездников, чтобы попытать счастье на родео. В роли ковбоя здесь даже выступал американский президент Теодор Рузвельт.
Однако не всегда ранчо процветало. Шли годы, сменялись поколения семьи, и не все из них могли правильно распоряжаться богатством и оставленным имуществом. В итоге родственники начали судиться между собой за право владеть недвижимостью, и тяжбы затянулись на несколько лет. После того, как представители семьи не смогли прийти к обоюдному решению, суд вынес постановление провести инвентаризацию имущества и составить оценку ранчо с целью выставить его на продажу.
Предложение о приобретении объекта изначально направили 500 человек. Агентство, которому поручили заниматься продаже ранчо, отобрало около 10 претендентов, и уже из них был назван счастливчик.
Новым владельцем элитного объекта стал мультимиллиардер Стэн Кронке. Этот американский бизнесмен управляет корпорацией Kroenke Group, что занимается развитием недвижимости, а его супруга является наследницей крупной сети магазинов Walmart.
Теперь Кронке, помимо 725 млн долларов, придется ежегодно платить налог на имущество, размер которого составляет 800 тысяч долларов.
