Новая жизнь Oakridge Park: обзор проекта
Рынок недвижимости Канады остается одним из самых привлекательных в инвестиционном плане. Скоро здесь появится еще один объект, достойный внимания бизнесменов. В Ванкувере планируют модернизировать старый торговый центр Oakridge Park.
Этот объект изначально функционировал как магазин Woodward’s Stores с 1959 года. Он занимает второе место по площади среди торговых центров Ванкувера. Кроме того, Oakridge Park — одно из самых прибыльных в стране коммерческих помещений в своем секторе. В первоначальном виде центр просуществовал до 1993 года, пока его не выкупила компания Hudson’s Bay. Последняя планировала разместить здесь магазин Target, однако в 2015 году компания обанкротилась.
Трансформация района от Henriquez Partners
Oakridge Park находится в центре одноименного района города. Эта территория занимает более 5 миллионов квадратных футов. Объект входит в программу модернизации, которую осуществляет муниципалитет. Ее цель — сделать район максимально комфортным для проживания и уплотнить население. В рамках этой инициативы власти планируют построить многоквартирные дома. Часть из них будет отведена под социальное жилье и для сдачи в аренду. Высотные комплексы также будут включать в себя коммерческие помещения. Самым высоким зданием будет башня V, расположенная в сердце района. Она станет одной из крупнейших в Ванкувере.
Девелопер получил одобрение на модернизацию Oakridge Park еще в 2014 году, однако работы стартовали только в 2019-м. Пандемия и последующие за ней проблемы замедлили темпы строительства, но динамика улучшается. Согласно плану, в 2025 году девелопер завершит возведение двух башен.
Проект трансформации района принадлежит местной архитектурной студии Henriquez Partners. Кроме того, в его разработке брали участие инженеры из Торонто. Стоимость реконструкции, по первоначальным оценкам, составит более 5 млрд канадских долларов. Сам торговый центр на время строительства закрыли. В 2025 году здесь появится около 100 торговых точек, среди которых:
— Christian Louboutin;
— Maison Margiela;
— Louis Vuitton;
— Versace;
— Miu Miu.
Кроме того, в ТЦ возвратятся и те магазины, которые пришлось закрыть на период ремонта. Речь идет о Tiffany и Harry Rosen. К ним присоединятся Brunello Cucinelli, Prada и другие. Эксперты прогнозируют, что торговый центр Oakridge Park и его окрестности станут предпочтительным местом для размещения люксовых брендов.
Для инвесторов Oakridge Park предлагает:
— престижную жилую недвижимость — 3 тысячи домов;
— офисные помещения общей площадью 700 тысяч кв. футов, в которых разместятся 3 тысячи работников;
— рынок;
— концертные площадки и общественные центры.
Помимо этого, жители района могут насладиться парком площадью 9 акров. Также здесь есть библиотека, академия балета и другие учреждения.
