Альпы привлекают любителей зимнего отдыха со всего мира. На их территории отлично представлен курортный бизнес, находится большое количество отелей и ресторанов. Индустрия хорошо развивается, а горнолыжная недвижимость является выгодным вариантом для инвестирования.
Горнолыжная недвижимость и ее перспектива для инвестирования
На просторах Альп расположено 84% всех горнолыжных курортов мира. Для почитателей зимних видов спорта здесь созданы все условия, но за несколько лет посещаемость этой местности упала. Такую тенденцию объясняют глобальным процессом старения населения Европы, которые и были главными клиентами курортов. За короткое время количество туристов уменьшилось на 1,6% и составляет 280 млн. Чтобы увеличить приток людей, а именно молодых жителей Европы, горнолыжные комплексы расширяют спектр услуг, совершенствуют условия пребывания. Многие курорты предлагают уникальные развлечения, которые соответствуют актуальным потребностям молодежи. Трассы приспосабливают под экстремальные виды спорта, расширяют площадки для сноубординга. Особое внимание уделяется альпийской недвижимости. Строятся новые коттеджи и шале, облагораживаются апартаменты с целью создать максимальный комфорт постояльцам.
Такие изменения вызвали большой спрос на инвестиции для улучшения инфраструктуры. Между комплексами присутствует элемент соревнования за каждого посетителя. Это стимулирует горнолыжные курорты к развитию и разработке уникальных предложений.
При выборе альпийской недвижимости важно обращать внимание на расположение объекта. К примеру, курорты, которые находятся на высотах, имеют большую продолжительность горнолыжного курорта, а значит приобретенное там шале может быть активнее востребовано в плане аренды.
Наиболее высокая стоимость недвижимости в Альпах, которые находятся на территории Швейцарии. Здесь объекты дороже примерно на 20% от средней цены на всех курортах этих гор. Дешевле всего стоят шале и апартаменты в Австрии.
Популярный вариант покупки объектов в Альпах — это как собственное жилье и одновременно вариант для сдачи в аренду в высокий сезон.
Рынок недвижимости Альпийских гор развивается. За 10 лет стоимость шале на территории Швейцарии выросла на 34%. Способствовали этому стабильность экономики самой страны, лояльные кредитные программы с низкими процентными ставками.
За последние 10 лет увеличился интерес инвесторов к недвижимости в Австрии, что вызвало увеличение цен на 59%. Охотно вкладывают деньги в жилье в Вене и других городах страны бизнесмены из России и Восточной Европы. Сейчас квадратный метр объекта на местных горнолыжных курортах составляет от 3,3 тысяч до 7,5 тысяч евро.
