Итальянская недвижимость на озерах Комо и Гарде
Италия — прекрасная страна с древней культурой, которая привлекает внимание множества туристов. Здесь можно понежиться на море, насладиться горами и природой, или культурно обогатиться, посетив прекрасные памятники архитектуры и древние города. Неудивительно, что итальянская недвижимость пользуется спросом далеко за пределами страны. Инвесторов интересуют объекты, расположенные на морском побережье, в горах или в окрестностях озер.
Всего на территории Италии находятся 1500 пресных водоемов, наиболее популярными из них являются Комо, Маджор и Гарда, далее идут Лугано и Изео. Вокруг озер сконцентрировано большое количество архитектурных памяток, многие исторические виллы доступны выставлены на продажу.
Интересно, что в 2019 году спрос на недвижимость на самом известном итальянском озере Комо снизился на 22%, в то время как на Озео и Маджоре вырос на 77% и 65% соответственно. Если во время пандемии рынок страны замер, то сразу после окончания локдауна активность резко пошла вверх, а с ней и стоимость жилья на озерах.
Комо расположено у Альп, аэропорт Милана находится всего в 40 минутах езды. Это озеро довольно крупное, имеет три рукава, которые неравномерно пользуются востребованностью. Ниже всего стоимость на объекты наблюдается в восточной части, хотя назвать их дешевыми сложно. Дело в том, что побережье озера с давних времен являлось местом отдыха итальянской аристократии и знаменитостей, что съезжались с разных стран. Поэтому большинство объектов здесь имеют историческую ценность или же находятся рядом с такими. Здесь также есть и новостройки, обычно это небольшие комплексы, на территории которых расположен сад и бассейн, а из окон открывается вид на озеро. Цены таких объектов составляет от 260 тысяч евро. В квадратный метр недвижимости в окрестностях Комо можно приобрести от 2250 евро, а цена на исторические виллы стартует от 10 тысяч евро за кв.м. 
Гарда считается крупнейшим озером в районе Венето, недвижимость здесь популярна как среди местного населения, так и иностранцев. Вокруг расположено большое количество курортов в различном ценовом диапазоне. Одной из достопримечательностей Гарды является парк аттракционов, который можно посетить летом, а зимой для отдыхающих предлагают горнолыжные курорты.ё
На побережье расположена самая дорогая недвижимость этого региона Италии, однако довольно выгодная по сравнению с соседними странами. К примеру, стоимость жилья площадью от 200 кв.м. стартует от 350 тысяч евро. Для сравнения, подобный объект к Германии обойдется от 500 тысяч евро, а во Франции — от 800 тысяч евро. Наибольшим спросом здесь пользуются таунхаусы или апартаменты в новых жилых комплексах.
