Как лучше всего купить отель в Испании и что нужно знать перед заключением сделки
Эксперты рынка недвижимости Испании считают, что сейчас самое время вкладываться в местные отели. В стране растёт спрос на высокие туристические услуги, поэтому купить отель в Испании хотят многие.
Разбираемся в нюансах сделки и рассказываем о видах гостевых домов государства.
Пансионы, отели, хостелы и другие разновидности мест для ночлега в Испании
Итак, в стране существует 6 видов таких объектов. Каждый из них имеет свою особенность.
Fonda больше напоминает пансионаты, чем полноценные отели. Здесь обустроено небольшое количество спален, имеется бар и столовая. Цена за жильё ниже, чем в других форматах.
Casa de huespedes — это полноценные пансионаты, которые можно сравнить с отелями с рейтингом в 3 звезды.
Далее следуют, собственно, сами отели с принятым во всём мире рейтингом от 1 до 5 звёзд. Здесь есть фитнес-залы, бассейны, залы для проведения конференций и все необходимые удобства.
Parador — управляемые государством отели в исторических постройках, где предоставляются высокие стандарты размещения. Они не могут перейти в частную собственность.
Refugios — то же самое, что и хостелы. Это самое дешёвое и доступное жильё. Из удобств лишь базовые, готовить приходиться самостоятельно, а во многих хостелах нет персональных номеров.
На что нужно обратить внимание перед тем, как купить отель в Испании
Купить отель в Испании сейчас не сложно, но сделка может быть сопряжена с рисками.
Дело в том, что в стране до сих пор ощущаются последствия финансового кризиса, из-за которого множество гостиниц закрылись. Есть и такие, которые оставили после себя долги. Поэтому, перед покупкой отеля у владельца, удостоверьтесь, что он чист в этом вопросе.
В связи с этим лучше оформлять такую сделку через проверенное агентство недвижимости. За фиксированную комиссию оно возьмет на себя весь процесс оформления покупки объекта и хоть как-то будет гарантировать вашу финансовую безопасность.
