Почему популярен рынок элитной недвижимости Кипра
Кипр — идеальное место жизни и отдыха, здесь высокий уровень благосостояния, стабильная экономическая обстановка и мягкий климат с прекрасными пейзажами. Неудивительно, что рынок элитной недвижимости страны активно развивается. Для инвесторов здесь представлены различные варианты, что позволят получать регулярный доход или же будут служить как комфортное жилье для личного проведения отдыха.
Для покупателей на Кипре можно подобрать любой объект для души — шикарный пентхаус, где можно плавать в бассейне, расположенном на крыше, просторные виллы на берегу моря или комфортные апартаменты в небоскребах. Для тех, кто любит масштабность, местные риэлторы подберут особняки, площадь участка которых составляет несколько гектаров. Причем каждый из этих вариантом пользуется высоким спросом среди инвесторов.
В недвижимость Кипра выгодно вкладывать деньги — она всегда востребована и быстро окупается. Увеличило популярность страны среди покупателей жилья и прошлогодняя ситуация с пандемией. Власти вовремя отреагировали на ситуацию и в минимальные сроки нейтрализовали опасность, избежав карантина. Еще одним важным показателем стал высокий уровень медицины и забота о гражданах.
Кипр активно привлекает иностранных инвесторов, создавая различные льготы. Здесь один из наиболее низких корпоративных налогов среди стран Евросоюза, благоприятный климат для ведения бизнеса и другие аспекты, что делает государство одним из лидеров региона. Неудивительно, что объем иностранных инвестиций в местный рынок недвижимости растет с каждым годом. В местный сегмент активно вкладывают деньги жители России, Европы, Китая и Ближнего Востока.
На Кипре с 2013 года успешно работает программа получения гражданства в обмен на инвестиции. Согласно ее условиям, желающему получить местный паспорт необходимо приобрести недвижимость стоимостью 2 млн евро. Также можно оформить ПМЖ, если купить объекты от 300 тысяч евро.
Покупатели элитной недвижимости имеют свои предпочтения, в зависимости от того, из какой они страны приехали. К примеру, жители арабских государств предпочитают приобретать шикарные апартаменты в высотных зданиях, а частные виллы с большой территорией востребованы у жителей Азии и россиян. Последние также любят объекты с наличием сада, бассейна, им важно расположение недвижимости относительно школ.
Последние несколько лет наблюдается рост спроса на пентхаусы и виллы большой площади. Кроме того, повышается интерес к апартаментам в клубных домах, что оборудованы системой “умный дом”, имеют развитую инфраструктуру на территории комплекса. Такие варианты можно приобрести на стадии строительства, что обойдется дешевле, чем покупать готовый объект. Часто владельцы прибегают к перепланировке, объединяет несколько апартаментов в один дом.
