Почему Бристоль стал лучшим городом для покупки недвижимости и сдачи в аренду
В последние годы Бристоль стал не только культурным и технологическим центром, но и магнитом для инвесторов в недвижимость. Согласно Aldermore’s Buy to Let Tracker, мегаполис признан лучшим британским городом для инвестиций в недвижимость в 2024 году. Он привлекает внимание как местных, так и иностранных инвесторов благодаря росту цен на жилье, высокой арендной плате и стремительному развитию экономики. Кроме того, эксперты отметили долгосрочную доходность, процент вакансий и активность населения на рынке аренды.
Бристоль стал центром для инновационных стартапов, творческих индустрий и аэрокосмических технологий. Развитие этих секторов способствовало экономическому росту города. В 2021 году он был признан третьей по величине экономикой Великобритании.
Доходность недвижимости в Бристоле
Почему спрос на аренду так высок в этом городе? Во-первых, растущие цены на недвижимость заставляют покупателей отложить свои планы, усиливая конкуренцию за аренду. Во-вторых, население Бристоля увеличилось практически вдвое за последние 15 лет, чему способствует приток студентов и специалистов. По данным статистики, в 2024 году население составляет колоссальные 714 000 человек.
Уровень занятости в Бристоле достигает 76,7%, причем 20,2% составляют студенты. Это делает город еще более привлекательным для арендодателей.
В Бристоле – высокая доходность недвижимости, что делает его привлекательным для инвесторов. С 2013 по 2023 год общая стоимость недвижимости увеличилась почти на 90%. Рост арендных плат продолжает ускоряться. Город привлекает арендаторов своим быстрым развитием, богатой культурной сценой и экономическим ростом. Студенты и специалисты находят здесь рабочие места и высокий уровень занятости, что создает высокий спрос на аренду.
Города Великобритании для инвестирования в недвижимость
Экономическое процветание, разнообразная ночная жизнь и обилие культурных событий делают Бристоль желанным местом для проживания. За последние пять лет город стал предпочтительным местом для профессионалов, которые ищут комбинацию богемной атмосферы и перспектив карьерного роста, избегая высоких цен в Лондоне.
Хотя Бристоль является лидером, другие города Великобритании также предлагают перспективные возможности для инвестирования в недвижимость. Лондон, Манчестер, Эдинбург и Кембридж также стоят в ряду самых привлекательных мест для инвесторов.
